Lupainfo
Tarkista tonttisi rakennusoikeus helposti netistä
Alle 30 m² piharakennus, kuten pihasauna, ei enää vaadi rakennuslupaa – mutta kaavamääräykset ja rakentamiseen liittyvät rajoitukset on silti hyvä tarkistaa.
Lupainfon avulla selvität helposti ja edullisesti tonttisi rakennusoikeuden, kaavamääräykset sekä muut rakentamiseen vaikuttavat tiedot jo ennen suunnittelun aloittamista.
Miten Lupainfo toimii?
Suunnitteletko esimerkiksi pihasaunan rakentamista?
Täytä ja lähetä lomake, niin saat arvion rakennusoikeudesta sähköpostiisi.
Asiantuntijan laatima arvio sisältää tonttisi rakennusmahdollisuudet, kaavakartan ja -määräykset sekä arvion käyttämättömästä rakennusoikeudesta.
Mikä on Lupainfo?
Asiantuntijan arvio tontin rakennusoikeudesta
Uusi rakennuslaki vapauttaa byrokratiasta, mutta ei sääntöjen noudattamisesta.
Vaikka alle 30 m² piharakennus ei enää vaadi rakennuslupaa, ei rakentaminen ole silti täysin vapaata. Kaavamääräykset, käyttämätön rakennusoikeus ja muut rajoitteet on hyvä selvittää ennen suunnittelua. Tiedon etsiminen eri viranomaislähteistä voi olla työlästä ja vaatia asiantuntemusta – Lupainfo tekee tämän työn puolestasi.
Apunasi rakennusoikeuden selvittämisessä – helposti ja nopeasti
Lupainfo selvittää tonttisi rakennusoikeuden, kaavamääräykset ja muut rakentamiseen vaikuttavat ehdot sijaintikunnan kaavatietojen ja rakennusjärjestyksen perusteella. Tarvittaessa haemme myös rakennustiedot Maanmittauslaitokselta.
Sisältää kaavakartan, kaavamääräykset ja arvion käyttämättömästä rakennusoikeudesta.
Perustuu sijaintikunnan ajantasaisiin kaava- ja rakennustietoihin sekä antamiisi lähtötietoihin.
Asiantuntijan kokoama, selkeä ja helposti ymmärrettävä kokonaisuus.
Palvelu kattaa kaikki Suomen kunnat.
Asiakaspalautteita
Asiakkaiden suosittelema
Usein kysyttyä
Mitä projektiin ryhtyvän tulisi tietää
Ennen rakennusprojektin aloittamista on tärkeää selvittää, mitä tontille saa rakentaa. Rakennuslupa ei aina ole tarpeen, mutta kaavamääräykset ja muut rajoitukset voivat vaikuttaa suunnitelmiin.
Alla on koottu yleisimpiä kysymyksiä ja vastauksia, jotka auttavat alkuun projektin suunnittelussa.
Mitä saan rakentaa ilman rakennuslupaa?
Alle 30 m² kokoisen talous- tai piharakennuksen sekä alle 50 m² katoksen voi rakentaa ilman rakentamislupaa.
Mitä minun tulisi selvittää ennen rakentamista?
Jäljellä oleva rakennusoikeus, rakennustila, kaavamääräykset, kunnan rakennusjärjestys, rakenteiden turvallisuus sekä palo- ja jätevesimääräykset.
Saanko rakentaa, jos rakennusoikeus on käytetty?
Jos tontin rakennusoikeus on jo käytetty, lisärakentaminen – myös alle 30 m² rakennuksilla – edellyttää poikkeuslupaa, vaikka rakennus olisi vapautettu lupamenettelystä.
Kuinka lähelle naapurin rajaa voin rakentaa pihasaunan?
Yleinen sääntö on vähintään 4 metriä tontin rajasta. Tarkista lopulliset vaatimukset asemakaavasta tai kunnan rakennusjärjestyksestä.
Tarvitsenko luvan naapurilta pihasaunan rakentamiseen?
Lupamenettelystä vapautetut rakennukset eivät yleensä vaadi naapurin kuulemista. Hyvän naapurisuhteen vuoksi suositellaan kuitenkin keskustelua ja tarvittaessa kirjallista suostumusta.
Voinko rakentaa rantasaunan vesirajan lähelle?
Rantarakentamiseen vaikuttavat kaavamääräykset sekä mahdolliset jätevesi- ja maisemavaatimukset. Nämä ohjaavat sijaintia myös ilman rakennuslupaa.
Kuka vastaa, että rakentaminen täyttää vaatimukset?
Kun rakennuslupaa ei tarvita, vastuu määräysten noudattamisesta on rakentajalla. Ammattitaitoisen suunnittelijan käyttö on suositeltavaa, erityisesti arvokkaampien alle 30 m² rakennusten kohdalla.
Saako piharakennuksessa olla tulisija tai puukiuas?
Kyllä, kunhan palomääräyksiä noudatetaan. Rakennuksessa ei kuitenkaan saa olla liettä.
Mitä seuraa luvattomasta lisärakentamisesta?
Kun rakennuslupaa ei tarvita, on rakentajan vastuulla varmistaa, että määräyksiä noudatetaan. Mikäli rakentamismääräyksiä on rikottu, rakennusvalvontaviranomainen voi vaatia korjauksia tai jopa rakennuksen purkamista.
Miten varmistan onnistuneen piharakennusprojektin?
Selvitä ensin, mitä tontille saa rakentaa. Huolehdi, että suunnitelmat täyttävät määräykset. Tarvittaessa ota mukaan asiantunteva ammattilainen.